Menu
RSS
Строительство с использованием счетов эскроу    По отбору инвестиционных проектов в АПК    Профилактика мошенничества для граждан    Прививка от гриппа    По обнаружению Беспилотника    Опасайтесь мошенников!    ГРАФИК выездного приема граждан прокурором    Проект "Устранение цифрового неравенства 2.0"    Требования к школьной форме    Госуслуги.Дом    Поступили 347 тысяч доз детской и взрослой вакцин от гриппа    Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ    Маркировка ветпрепаратов    Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ    Приказ комитета архитектуры и градостроительства № 41-ОД "Об утверждении документации "    Социальное развитие России    Оперативно – профилактическая операция "Мак – 2024"    Мошенники!    Социальная догазификация в СНТ    Информация для граждан, которые находятся в поиске работы    Собственникам сельскохозяйственных угодий.    Межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения лесного законодательства    Российский экологический оператор    Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ    «Госуслуги.Дом»    Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ    "Российская организация высокой социальной эффективности"    Об телефонной "горячей линии"    Уважаемые жители региона!    Субсидии на возмещение производителям зерновых...

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

A+ A A-

Строительство с использованием счетов эскроу

 

ЭСКРОУ

·                    Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

·                    Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.

·                    При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.

·                    Законодательное регулирование особенностей использования счетов эскроу при подрядном способе строительства частных домов – важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка ИЖС. Понятный механизм взаимодействия между гражданами, подрядчиками и банками повысит прозрачность частного домостроения. Деньги граждан будут защищены, подрядчики смогут планировать развитие бизнеса благодаря банковскому финансированию. А банки, в свою очередь, могут предоставлять кредитные средства по приемлемым ставкам за счёт более качественного управления кредитным риском.

·                    Новый закон дает дополнительные гарантии сохранности средств заказчика. Также законом страхуются средства покупателя в случае банкротства банка. Компенсировать риски будет Агентство по страхованию вкладов. Для этого средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются на сумму до 10 млн руб.

·                    Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты индивидуальных жилых домов, строительство которых возможно с применением безопасного счета эскроу.

·                    По прогнозу ДОМ.РФ, к 2030 году порядка 50% частных домов в России будут строиться профессиональными участниками рынка с помощью счетов эскроу.

·                    Благодаря внедрению нового механизма, доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится согласно опросам ДОМ.РФ 2023 года в 3 раза – с 13 до 39%.

·                    Новые «правила игры» на рынке ИЖС подразумевают повышение прозрачности сегмента частного домостроения в целом, в том числе за счет «вымывания» недобросовестных подрядчиков, поэтому в текущих условиях подрядным организациям необходимо адаптировать свою деятельность с учетом выстраивающегося цивилизованного рынка ИЖС.

ПРОГРАММА ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ПОДРЯДЧИКОВ

·                    Для поддержки нового механизма на этапе внедрения ДОМ.РФ запустил собственную программу субсидирования кредитов подрядным организациям. Она заключается в льготном кредитовании подрядчиков на строительство частных домов с использованием эскроу по ставке не выше 1% годовых. Возникающие при этом недополученные доходы банков возмещаются по программе.

·                    Всего планируется просубсидировать кредиты на строительство не менее 1 млн кв. м нового индивидуального жилья.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА

·                    «Семейная ипотека» со ставкой до 6% была запущена в начале 2018 года. Максимальный размер субсидируемого кредита по программе составляет 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн рублей — для остальных регионов. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости строительства или приобретения жилья.

·                    По поручению Президента России «Семейная ипотека» по ставке 6%, предусматривающая в том числе возможность строительства индивидуального жилого дома, продлена до 2030 года.

·                    «Семейная ипотека» — один из самых востребованных и доступных способов улучшения жилищных условий.

·                    Согласно обновленным условиям «Семейной ипотеки» оформить кредит на строительство индивидуального жилого дома и приобретение земельного участка могут семьи, в которых есть не менее двух несовершеннолетних детей, один несовершеннолетний ребенок в возрасте до 6 лет включительно или ребенок-инвалид. При этом построить дом можно на всей территории России, но только в рамках договора участия в долевом строительстве по федеральному закону № 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу.

·                    Принятыми изменениями повышается социальность и адресность, нивелируются финансовые риски граждан от действий недобросовестных строителей.

·                    Программа в полной мере соответствуют существующему запросу населения: проведенные опросы ДОМ.РФ совместно со ВЦИОМ подтверждают, что основными заказчиками строительства частных домов выступают семьи с несовершеннолетними детьми.

ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ НДС

·                    Президент Владимир Путин подписал закон, освобождающий подрядчиков от налога на добавленную стоимость (НДС) при строительстве частных домов с помощью механизма счетов эскроу с 1 апреля 2025 года. Принятие документа направлено на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и на повышение доступности возведения таких домов для граждан.

·                    Принятие закона также позволит снизить себестоимость строительства объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, повысит доступность такого жилья для граждан. Для примера: при стоимости строительства дома в 8 млн рублей освобождение услуг подрядчика от НДС при общей системе налогообложения (ОСН) даст возможность снизить эту сумму до 500 тыс. рублей.

 Что такое эскроу - дом

7 шагов по безопасному строительству частного дома

С роликами по данной тематике вы можете ознакомиться по следующей ссылке:

Информационные_ролики

 

Подробнее ...

По отбору инвестиционных проектов в АПК

 

О проведении инвестиционной сессии по отбору инвестиционных проектов в АПК Среднеахтубинского муниципального района на 2025 год.

 

Комитетом сельского хозяйства Волгоградской области  в первой половине декабря 2024 года под руководством заместителя Губернатора Волгоградской области Иванова В.В. запланировано проведение инвестиционной сессии по рассмотрению новых инвестиционных проектов в АПК в целях возможного предоставления мер государственной поддержки на их реализацию в 2025 году.

с 5 по 20 ноября 2024 года комитет по сельскому хозяйству и продовольствию администрации Среднеахтубинского муниципального района принимает информацию от сельскохозяйственных товаропроизводителей по   новым инвестиционным проектам в агропромышленном комплексе Среднеахтубинского района на 2025 год  на предмет их значимости и  экономической обоснованности.

Отбор проектов осуществляется по всем сферам агропромышленного комплекса: производство, переработка, хранение, логистика, сельскохозяйственная торговля, агротуризм на базе фермерских хозяйств, строительство производственных объектов и другие сферы.

Предложенные инвестиционные проекты должны содержать следующие вопросы: название инвестиционного проекта, на территории какого сельского поселения будет реализован инвестиционный проект, адрес нахождения объекта, сроки  реализации проекта, объем инвестиций ( собственные средства, заемные средства) и социально-экономический эффект от их реализации.

Администрация Среднеахтубинского муниципального района оповещает всех потенциальных участников, что 25 ноября 2023 года  администрация Среднеахтубинского муниципального района проводит инвестиционную сессию по предварительному отбору среди заявленных проектов  с привлечением глав сельских поселений и  профильных отделов администрации (комитет экономики, комитет по строительству,  комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами)  на предмет их значимости, экономической обоснованности и целесообразности реализации.

 

Характеристика инвестиционного проекта

 

Наименование организации

 

 

 

Юридический адрес

 

 

 

Фамилия, имя, отчество руководителя

 

 

 

Наименование инвестиционного проекта, место реализации проекта

 

 

Срок реализации проекта

 

 

Стоимость проекта, тыс. руб.

Общая –  всего

 

в т.ч.   заемные средства

 

           собственные средства

 

Источник заемных средств (банк-партнер)

 

 

Производственная мощность, (указать ед. измерения)

до начала реализации проекта

 

 

по итогам реализации проекта

 

Создание рабочих мест

по итогам реализации проекта

(план)

 

 

Наличие земельных участков под реализацию проекта (кадастровый номер, площадь, га)

 

 

Проведенные мероприятия с начала реализации проекта

 

 

Планируемые мероприятия на 2024 год

 

 

Виды государственной поддержки, необходимые для реализации проекта

 

 

Проблемные вопросы, связанные с реализацией проекта

 

 

Контактные данные лица, ответственного за взаимодействие по вопросам реализации проекта

 

 

 

Подробнее ...

По обнаружению Беспилотника

 

Уважаемые граждане!

Если вы увидели беспилотный летательный аппарат, необходимо сообщить о случившемся по номеру  «112»  или в правоохранительные органы, указав время и место его обнаружения.

При обнаружении приземлившегося или упавшего беспилотного летательного аппарата:

- ни в коем случае не приближаться к нему, не проводить его самостоятельный осмотр;

- не перемещать, не наносить ударное воздействие и не осуществлять каких-либо действий;

- по возможности удалить окружающих, в первую очередь детей, от места приземлившегося или упавшего бесплотного летательного аппарата на безопасное расстояние 500 м. и предотвратить к нему доступ до прибытия специалистов соответствующих служб.

Подробнее ...

Опасайтесь мошенников!

 

17.09.2024 г.

Волгоградэнергосбыт: сервисы компании не требует ввода кодов из СМС. Опасайтесь мошенников!

 

В компании зафиксированы обращения потребителей по поводу звонков неизвестных, которые предлагают им от лица ПАО «Волгоградэнергосбыт» бесплатно заменить приборы учета.  Для этого им якобы требуется направить заявку в компанию удаленным способом. А затем подтвердить номер телефона, принадлежащий потребителю, сообщив код, который придет в СМС. Как известно, подобным путем все чаще похищаются личные данные абонентов, а в некоторых случаях граждане могут таким способом и вовсе обеспечить мошенникам доступ к профилям в Госуслугах, финансовых организациях и т.д.

«Волгоградэнергосбыт» официально заявляет, что сотрудники компании не отправляют документы для ознакомления через портал Госуслуг и не запрашивают по телефону коды СМС. Просьба быть внимательным при таких звонках,  и ни при каких обстоятельствах не сообщать по телефону свои персональные данные, не говорить присланные коды для совершения каких-либо действий, а лучше всего прекратить разговор.

 

 

Справка о компании.           

 

Публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» образовано 1 января 2005 года.

ПАО «Волгоградэнергосбыт» является крупнейшим гарантирующим поставщиком на территории Волгоградского региона, реализующим право любого обратившегося к нему потребителя на надежную и бесперебойную поставку электрической энергии.

Руководство районными службами сбыта осуществляется 6 межрайонными управлениями, находящимися в крупных районных центрах области и г. Волгограде.

Подробнее ...

ГРАФИК выездного приема граждан прокурором

 

 

ГРАФИК

выездного приема граждан прокурором Среднеахтубинского района Волгоградской области Селютиной Ж.В. в сентябре 2024 г.

 

 

 

Дата

Муниципальное образование (населенный пункт)

Время приема граждан

 

04.09.2024

 

 

Верхнепогроменское сельское поселение

 

 

 

 

с 10.00 до 11.30

 

 

 

 

05.09.2024

 

 

г. Краснослободск

 

 

с 10.00 до 11.30

Подробнее ...

Проект "Устранение цифрового неравенства 2.0"

5 августа стартовало голосование, которое позволит жителям небольших населенных пунктов, с численностью от 100 до 500 человек, влиять на их цифровое будущее. В рамках проекта "Устранение цифрового неравенства 2.0" нацпроекта "Цифровая экономика Российской Федерации" на 2025 год, именно голос жителей определит приоритетность участия их населенного пункта в этой масштабной инициативе.

Проект "Устранение цифрового неравенства 2.0" направлен на обеспечение равного доступа к современным цифровым технологиям для всех жителей России, независимо от места проживания.

В рамках проекта планируется проведение волоконно-оптических линий связи, модернизация существующей инфраструктуры, установка современных базовых станций.

Голосование дает возможность жителям населенных пунктов с численностью от 100 до 500 человек напрямую повлиять на реализацию проекта в их регионе.

Как проголосовать:

1. Зайти на портал Госулуг: https://www.gosuslugi.ru/inet
2. Выбрать свой населенный пункт из списка.
3. Отдать свой голос за участие в проекте.
4. Направить письмо Почтой России (коллективное или индивидуальное) в Минцифры России Почтой России по адресу 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 10, стр. 2.

Важно: Голосование является открытым и прозрачным процессом. Результаты голосования будут публично доступны на сайте Госулуг.

Участие в проекте "Устранение цифрового неравенства 2.0" позволит жителям небольших населенных пунктов:

Получить доступ к высокоскоростному Интернету: улучшить качество жизни, получить доступ к новым возможностям для работы, образования, общения.
Использовать современные цифровые сервисы: получать качественную медицинскую помощь, учиться дистанционно, отдыхать, развивать свои таланты.
Стать частью цифрового общества: улучшить доступность информации, повысить качество жизни в целом.

"Голосование за участие в проекте "Устранение цифрового неравенства 2.0" — это шаг к обеспечению цифрового равенства для всех жителей региона. Важно, чтобы жители небольших населенных пунктов активно участвовали в голосовании и определяли приоритеты развития цифровой инфраструктуры в своих населенных пунктах", - отметил Вячеслав Заварухин, заместитель председателя комитета информационных технологий Волгоградской области.

официальные ресурсы комитета информационных технологий
Волгоградской области:
https://kit.volgograd.ru/current-activity/cooperation/news/527800/
https://t.me/digit_vlg
https://ok.ru/group/70000000794444
https://vk.com/digit_vlg

Подробнее ...

Госуслуги.Дом

 

"Госуслуги.Дом" - простое решение сложных вопросов!

 

В России активно развивается мобильная платформа для решения всех вопросов, связанных с ЖКХ, в одном окне – мобильном приложении «Госуслуги.Дом». Мобильное приложение позволяет получать информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве вашего дома прямо на экране смартфона. Более 5 миллионов граждан уже подключились к данному приложению, а по Волгоградской области число пользователей приблизилось к 70 тысячам человек.

Если вы ещё не подключились к данному приложению, то сейчас самое время — это сделать! Ведь с помощью «Госуслуги.Дом» вы сможете:

— Оплачивать коммунальные услуги без комиссии;

— Получать уведомления о задолженности по оплате ЖКУ;

— Общаться с представителями управляющей компании через чат;

— Просматривать отчёты о расходах на содержание общего имущества;

— Узнавать об отключении воды или электричества в вашем доме;

— Подавать заявки на ремонт подъезда или лифта.

Но это ещё не всё! В приложении «Госуслуги.Дом» появилась возможность проводить собрания собственников помещений многоквартирных домов посредствам электронного голосования. Это значительно упрощает процесс принятия решений по важным вопросам, связанным с управлением домом.

Данное приложение продолжает развиваться и расширять свои возможности и функции, так, например, в пилотном режиме работают сервисы: видеонаблюдение и шлагбаум/ворота. Чтобы подключить эти сервисы для своего дома, жителям нужно подать заявку в управляющую организацию. 

Не упустите свой шанс попробовать все преимущества данной программы! Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery. Для использования приложения необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуг.

Мы надеемся, что данное приложение сделает вашу жизнь проще и удобнее!

#ГосуслугиДом #ГИСЖКХ

 

Подробнее ...
Подписаться на этот канал RSS

  • Госуслуги
  • BARS
  • SVO
  • Объясняем.рф
  • Жалоба на решение контрольных органов
  • Стопкоронавирус.рф
  • Волгоградэнергосбыт
  • ГКУ ВО
  • Корпорация МСП
  • Работа России
  • Портал Бизнес-навигатора МСП
  • Газификация